ЖК «Дом на Ленинградской»

О жилом комплексе

Дом на Ленинградской — современный жилой комплекс повышенного комфорта для тех, кто ценит комфорт, динамику города и свободу выбора. 

ЖК расположен в районе ВИЗa на пересечении улиц Репина, Ленинградская, Начдива Васильева.

Три башни с выразительной неоклассической архитектурой объединены единым стилобатом. Здесь расположатся коммерческая галерея, муниципальный детский сад, приватный двор и пространства для отдыха и общения. 

Двор и благоустройство

Закрытый охраняемый двор в ЭКО-стиле: ландшафтный дизайн с 4-х сезонным озеленением, интерактивными детскими и спортивными зонами для всех возрастов, беговыми дорожками и крытыми беседками для отдыха. 

Предусмотрены специальные зоны для работы на свежем воздухе, бесплатный Wi-Fi во дворе и станции для подзарядки гаджетов.

Акустический комфорт обеспечен за счет поднятого двора и домов над улицей на уровень коммерческого стилобата (2-го этажа). Для повышенной безопасности и комфорта установлено 3 метровое ограждение по всему периметру стилобата.

Места общего пользования

Премиальные входные группы с панорамным остеклением, отделкой натуральным камнем и высокими потолками до 4 метров. Безбарьерная среда. 

Дизайнерские холлы с каминами, welcome-зоной, зоной ресепшн. Собственная инфраструктура для жителей, детские игровые комнаты в каждой башне. 

Колясочные и гостевые санузлы в каждой секции. Бесшумные скоростные лифты.

Цифровизация и безопасность

Полная телеметрия и автоматический сбор данных со всех приборов учета (АСКУЭ, ХВС, ГВС). Закрытый двор с видеонаблюдением. Домофония на входе (внутри теплого контура). Консьерж/охранник работает в зоне рецепции.  Система контроля и управления доступом (СКУД).

Паркинг и места хранения

Закрытый 3-х этажный паркинг (2 этажа подземного паркинга + 1 этаж паркинга в коммерческом стилобате). Высокая обеспеченность местами и комфорт: 167 машиномест в рамках 1-ой очереди строительства, площадью от 13, 25 до 36,45 кв.м. 

Повышенная высота въезда для комфортного заезда любых автомобилей. Бесшовная логистика: лифты из каждой секции спускаются в паркинг (до -2 этажа). Предусмотрены места для мотоциклов. 

Открытая парковка на 58 машиномест около Городской больницы № 41.

Кладовые на жилых этажах от 3,21 кв.м, а также в стилобате и на -1 и -2 этажах. Специальные кладовые для хранения шин от 2,8 до 8 кв.м.

Планировки

Разнообразные планировочные решения под любой сценарий жизни от студий (28 кв. м) до квартир со свободной планировкой. Высота потолков от 2,7 до 3,3 метров. 

На верхних этажах проекта располагаются лоты с террасами, каминами и панорамным остеклением. 

Окружение и досуг

Новая муниципальная школа № 41 в 250 метрах, Муниципальный детский сад в составе жилого комплекса. Городская больница (с полным спектром коммерческих услуг) во дворе. ТРЦ «Радуга-парк» с собственным парком в 600 метрах от комплекса. Остановка транспорта всего в 100 метрах.

О застройщике

Строительная группа «СОЮЗ» реализует девелоперские проекты «под ключ» с 2013 года. Выполняет полный цикл строительных и отделочных работ, управляет объектами, имеет внутреннюю система контроля качества, собственный парк автотехники и профессиональные бригады. В портфеле девелопера такие проекты, как ЖК «Щербакова 20», «Академ‑Центр», SOHO Suite House, Навигатор, «Астория».