ЖК «Дом на Ленинградской»

Дом на Ленинградской — современный жилой комплекс повышенного комфорта для тех, кто ценит комфорт, динамику города и свободу выбора.

Три башни с выразительной неоклассической архитектурой объединены единым стилобатом. Здесь расположатся коммерческая галерея, муниципальный детский сад, приватный двор и пространства для отдыха и общения. Дом на Ленинградской создан по принципу 15-минутного города — современной концепции, в которой основные сценарии жизни находятся рядом с домом. Работа, образование, медицина, спорт, покупки и отдых доступны пешком или за несколько минут на велосипеде. Это экономит время, делает повседневную жизнь удобнее и позволяет уделять больше внимания тому, что действительно важно. Срок сдачи IV кв 2029 года.

Двор и благоустройство

Закрытый охраняемый двор в ЭКО-стиле: ландшафтный дизайн с 4-х сезонным озеленением, интерактивными детскими и спортивными зонами для всех возрастов, беговыми дорожками и крытыми беседками для отдыха. Спортивные площадки оснащены премиальным профессиональным оборудованием.
Специальные зоны для работы на свежем воздухе, бесплатный Wi-Fi во дворе и станции для подзарядки гаджетов.

Акустический комфорт обеспечен за счет поднятого двора и домов над улицей на уровень коммерческого стилобата (2-го этажа). Для повышенной безопасности и комфорта установлено 3 метровое ограждение по всему периметру стилобата.

Места общего пользования

Премиальные входные группы с панорамным остеклением, отделкой натуральным камнем и высокими потолками до 4 метров. Безбарьерная среда. Дизайнерские холлы с каминами, welcome-зоной, зоной ресепшн. Собственная инфраструктура для жителей, детские игровые комнаты в каждой башне. Колясочные и гостевые санузлы в каждой секции. Бесшумные скоростные лифты.

Цифровизация и безопасность

Полная телеметрия и автоматический сбор данных со всех приборов учета (АСКУЭ, ХВС, ГВС). Реализация концепции закрытого контура. Домофония на входе (внутри теплого контура). Консьерж/охранник работает в зоне рецепции. Видеонаблюдение: въезд в паркинг, лифтовой холл 1-го этажа, лифты, периметр двора, паркинг. Система контроля и управления доступом (СКУД) (включает в себя Домофонию и управление въездом на паркинг).

Паркинг и места хранения

Закрытый 3-х этажный паркинг (2 этажа подземного паркинга + 1 этаж паркинга в коммерческом стилобате). Высокая обеспеченность и комфорт: 167 машиномест в рамках 1-ой очереди строительства, площадью от 13, 25 до 36,45 кв.м. Повышенная высота въезда для комфортного заезда любых автомобилей. Бесшовная логистика: лифты из каждой секции спускаются в паркинг (до -2 этажа). Технологичность и чистота: топинговое покрытие пола для быстрого и удобного клининга (повышенная стойкость к истиранию). Предусмотрены места не только для машин, но и для мотоциклов. Открытая парковка на 58 машиномест около Городской больницы № 41.

Кладовые на жилых этажах от 3,21 кв.м, а также в стилобате и на -1 и -2 этаже. Специальные кладовые для хранения шин от 2,8 до 8 кв.м.

Окружение и досуг

Новая муниципальная школа № 41 в 250 метрах, Муниципальный детский сад в составе жилого комплекса. Городская больница (с полным спектром коммерческих услуг) во дворе. ТРЦ «Радуга-парк» с собственным парком в 600 метрах от комплекса. Остановка транспорта всего в 100 метрах.